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新房发现渗水要退款 南宁装修网分享交房验收注意事项!

作者: 发布时间:2019-05-22 14:23

为了尽快解决此事,双方最后通过法务部门协商处理。不过,通过易女士新房渗水这事,正好给大家敲响了一个警钟,我们在交房时一定要知道新房验收标准。下面,南宁装修网小编给大家分享交房验收注意事项。

1、交房验收注意事项-面积误差

面积是入住过程中问题较多的一个环节,许多买房者等到拿钥匙进新家一看,总觉得比自己想象的面积小了,这主要是由于商品房的销售面积之中包含有公摊面积部分。因为公摊面积的计算方法相对比较复杂,不太容易被大多数购房人所掌握。

交房验收注意事项面积误差测量图

2、交房验收注意事项-建筑质量

购房人入住时最关心的也许就是质量问题了,由于目前市场上的商品房分毛坯房和精装修房,对于毛坯房而言,质量问题主要体现在墙内侧的裂缝、门窗、水暖气热等几个方面。

3、交房验收注意事项-门要运作自如

除了要留意门身修饰平滑与否外,也要试开门锁,看看是否运作自如。门隙是否太大及是否很容易打开,防盗门的铁栏间隙太宽不能起防盗作用,门匙与门锁是否封口等等。

交房验收注意事项测量图

4、交房验收注意事项-窗最怕渗水

在验房时最常遇到、最令人头痛的就是渗水问题了。因此,必须验清窗台、天花、墙壁和浴缸是否有渗水。倘若把房屋装修得很好看,并把一切家具搬入屋后,才发现有渗水情况,维修起来便会相当麻烦。

5、交房验收注意事项-墙壁要平滑

环视墙身或用手触摸,便可看出此墙面是否平整滑净,墙面出现的细小裂缝一般是内保温层与饰面之间不平所造成的。观察相关位置是否有空调管孔。最好是想办法试一下地漏是否畅通。

交房验收注意事项现场图

以上就是小编和大家分享的5点交房验收注意事项,大家以后在新房交房时按照上面的要求进行验收就可以了!